República Dominicana
GEOGRAFÍA
Rodeada al norte por el océano Atlántico y al sur por el mar Caribe, República Dominicana hace parte de las Antillas Mayores, junto a Cuba, Puerto Rico y Jamaica. Similar a Suiza en superficie (48. 380 km2), República Dominicana tiene 1288 kilómetros de costas. Tierra de contrastes, ella posee el Pico Duarte, la montaña más elevada del Caribe a 3 175m. Localizada en medio del mar Caribe, República Dominicana está idealmente situada: a menos de dos horas en avión de Miami, alrededor de cuatro horas de Newark (vuelos directos) y aproximadamente a ocho horas de Europa Occidental (Francia, España e Italia) donde varias compañías de aviación proponen vuelos directos hacia las principales ciudades Dominicanas.
CLIMA
La República dominicana goza de un clima tropical húmedo; la temperatura promedio a lo largo del año es de 25º C con algunas variaciones.
POBLACIÓN
Con una población estimada a más de 9 000 000 de habitantes, República Dominicana vio crecer de forma espectacular en los últimos 5 años su base turística. En el 2006, cerca de 4 millones de turistas extranjeros pasaron una temporada en algún lugar del país. Hay que resaltar que la urbanización ha sido muy bien controlada y que nuevas infraestructuras (carreteras, aeropuertos, etc.) han acompañado con éxito la expansión dominicana hacia la escena internacional.
Entusiasmados por la calurosa acogida de los dominicanos, los turistas extranjeros consideran cada vez más la República Dominicana como un segundo hogar incluso un lugar de estancia permanente o su residencia principal.
SALUD
Ninguna vacuna es obligatoria para pasar una temporada en República Dominicana. Cabe resaltar que el gobierno democrático del país ha reforzado las medidas sanitarias en los últimos cinco años, con el fin de responder a las expectativas de una clientela exigente. En consecuencia, República Dominicana ofrece hoy en día infraestructuras de clase mundial las cuales satisfacen perfectamente las necesidades de la clientela internacional (hospitales que cumplen con las normas europeas y americanas, médicos extranjeros o que han realizado sus estudios en Estados Unidos o Europa).
LA PENÍNSULA DE SAMANA
Con sesenta kilómetros de larga, la Península de Samaná concentra todas las bellezas y todos los contrastes de la República Dominicana. A saber: la montaña, el bosque tropical exuberante, maravillosas bahías y playas salvajes, así como pueblos típicos.
Entre las numerosas maravillas naturales de la península de Samaná están: el Parque Nacional de Los Haitïses, la observación de ballenas, las Cascadas de El Limón y otros lugares asombrosamente paradisíacos que nos dejan sin aliento.
LAS TERRENAS
En los años 80, algunos europeos aventureros cansados de las islas demasiado turísticas, deseosos de explorar cada vez más lejos las fronteras del paraíso terrenal, descubrieron Las Terrenas en la Península de Samaná donde se instalaron. Otros vinieron después para refugiarse del estrés urbano o simplemente para comenzar una nueva vida.
Hoy, Las Terrenas ha iniciado un desarrollo espectacular caracterizado por cuatro grandes proyectos:
- - Un nuevo aeropuerto internacional, el cual comenzó a operar en diciembre del 2006 en El Catey, situado a solamente 25 kms de Las Terrenas.
- - La nueva autopista que une la capital Santo Domingo directamente con Las Terrenas en sólo dos hora y media
- - La realización de un campo de golf internacional
- - Una marina cuyos trabajos acaban de iniciar.
ECONOMÍA
La economía Dominicana se basa en la agricultura y la ganadería, la explotación minera, las zonas francas y el turismo. República dominicana, igualmente se ha vuelto el primer productor mundial de cigarrillos liados a mano. Los cigarrillos, Davidoff, entre otros, son exclusivamente fabricados en la Isla desde hace casi veinte años.
La economía Dominicana, en plena expansión, se traduce en prosperidad creciente la cual beneficia a todas la clases sociales.
DESARROLLO TURISTICO
Después de haber conocido un éxito rotundo en Punta Cana, el gobierno dominicano decidió, hace cinco años, fomentar el desarrollo turístico de gama alta en ciertas partes del territorio. En consecuencia, proyectos ambiciosos se desarrollaron en todo el país. Por ejemplo, en Barahona, o en la Península de Samaná, en Las Terrenas o en Las Galeras. También, el gobierno dominicano acudió a sociedades internacionales reconocidas en cuanto a su experiencia en desarrollo residencial y turístico de alto nivel, así como a sociedades expertas en construcción de carreteras y aeropuertos, todos los trabajos se realizan con el máximo respeto del medio ambiente.
ACCES
Además de los diferentes puertos marítimos, República Dominicana, cuenta con una decena de aeropuertos internacionales y numerosos aeropuertos locales.
Reconocidas compañías ofrecen vuelos regulares desde cualquier parte del mundo, y localmente es sencillo desplazarse utilizando los variados vuelos domésticos.
Gracias a la infraestructura creada últimamente, la población dominicana ha visto construir varias autopistas y marinas, las cuales facilitan considerablemente el transporte tanto interno como a una escala internacional.
INVERSIÓN
VENTAJAS FISCALES PARA EL INVERSIONISTA EXTRANJERO
Con el fin de facilitar el flujo de inversiones hacia el país, el gobierno dominicano ha implementado diferentes estrategias para los inversionistas extranjeros, empresas, jubilados o rentistas que deseen hacer de República Dominicana su segundo hogar, su residencia principal o su hogar económico.
Es importante resaltar que el estado estimula la inversión y no hace diferencia entre un ciudadano dominicano y un inversionista extranjero. Las formalidades de inmigración temporal o permanente se ven así mismo simplificadas para el inversionista extranjero.
FORMALIDADES PARA LA COMPRA DE BIENES INMUEBLES
Las formalidades para la compra de un bien inmobiliario son sencillas:
- - Pasaporte donde se establezca la identidad del comprador.
- - Un anticipo del 10% del monto de la transacción debe acompañar la firma del compromiso de venta.
- - La transacción se realiza por medio de un notario dominicano escogido por el comprador.
- - El título de propiedad es enseguida registrado por el notario ante el registro dominicano de propiedades.
- - A la fecha, los diversos gastos asociados a la compra de bienes inmuebles (registro, notario) varían entre 4,00 y 5,40%. Los cuales se deben pagar directamente al señor notario el día de la firma.
- - El pago de la transacción puede efectuarse por transferencia bancaria a una cuenta local o por cheque certificado de un banco dominicano.